2 Boulevard Eole, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Eole, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Eole, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 12 logements - 0 local - 1253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 216 mètres
Ventes au 2 Boulevard Eole
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Eole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Eole dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Eole par rapport à la voie
Sur Boulevard Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Boulevard Eole se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Eole par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Eole se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 5.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 2 Boulevard Eole à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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