27 Boulevard Molière, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Molière, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°19 et du 7.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Molière, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Molière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Molière dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Molière par rapport à la voie
Sur Boulevard Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 27 Boulevard Molière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Molière par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Molière se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 73.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Molière à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Molière est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
