2 Impasse Baudelaire, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 465 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Baudelaire, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Baudelaire, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Baudelaire(3 231€)

5 Impasse Baudelaire(3 336€)

4 Impasse Baudelaire(3 099€)

6 Impasse Baudelaire(3 154€)

2 Rue du Grès(3 222€)

1 Rue du Grès(3 302€)

3 Rue du Grès(3 253€)

14 Boulevard Molière(3 213€)

Prix du 2 Impasse Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Impasse Baudelaire par rapport à la voie

Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Impasse Baudelaire se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Baudelaire par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudelaire se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 20.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles(3,707 €)

Boulevard Molière, 30133 Les Angles(3,488 €)

Boulevard Victor Hugo, 30133 Les Angles(3,716 €)

Impasse George Sand, 30133 Les Angles(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.