2 Impasse Baudelaire, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse Baudelaire, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Impasse Baudelaire se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baudelaire par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudelaire se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 26.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
