2 Impasse des Cedres, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cedres, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 609 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Impasse des Cedres se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cedres par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cedres se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 58.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 2 Impasse des Cedres à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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