3 Impasse des Kerguelen, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Kerguelen, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°8 et du 18.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Kerguelen, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 30 logements - 5228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 635 mètres
Ventes au 3 Impasse des Kerguelen
Les 2 ventes au 3 Impasse des Kerguelen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Kerguelen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Kerguelen dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Kerguelen par rapport à la voie
Sur Impasse des Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Impasse des Kerguelen se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Kerguelen par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Kerguelen se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 54.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
