5 Impasse du Dauphine, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Dauphine, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 8916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Dauphine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Dauphine dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Dauphine par rapport à la voie
Sur Impasse du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 5 Impasse du Dauphine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Dauphine par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Dauphine se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 36.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Dauphine à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Dauphine est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse du Dauphine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 5 Impasse du Dauphine à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis