2 bis Impasse du Levant, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 3 460 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Levant, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Levant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 bis Impasse du Levant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Levant par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Levant se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 73.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Levant à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Levant est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
