2 Impasse du Petit Nice, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Petit Nice, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 884 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Impasse du Petit Nice se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Nice se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 2 Impasse du Petit Nice à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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