3 Impasse du Rouvre, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rouvre, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Rouvre, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1232 mètres
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 541 mètres
Ventes au 3 Impasse du Rouvre
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Rouvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rouvre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rouvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Impasse du Rouvre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rouvre par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Rouvre se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 54.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Rouvre à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Rouvre est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 3 Impasse du Rouvre à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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