16 Impasse du Zéphir, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Zéphir, affiche un prix moyen de 3 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Zéphir, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Zéphir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Zéphir dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Zéphir par rapport à la voie
Sur Impasse du Zéphir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 16 Impasse du Zéphir se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Zéphir par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Zéphir se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 77.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Zéphir à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Zéphir est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
