14 Impasse Molière, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Molière, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 460 mètres
Ventes au 14 Impasse Molière
Les 2 ventes au 14 Impasse Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Molière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 14 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 14 Impasse Molière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Molière par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Molière se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 63.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Molière à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Molière est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 14 Impasse Molière à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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