32 Impasse Saint Jacques, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Saint Jacques, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Saint Jacques, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 32 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 32 Impasse Saint Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Saint Jacques par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Saint Jacques se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 43.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 32 Impasse Saint Jacques à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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