38 Montee de Lorette, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee de Lorette, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Montee de Lorette, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 887 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 825 mètres
Ventes au 38 Montee de Lorette
Une vente a été recensée au 38 Montee de Lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montee de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montee de Lorette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montee de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montee de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee de Lorette dans son marché local
Prix du 38 Montee de Lorette par rapport à la voie
Sur Montee de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 38 Montee de Lorette se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee de Lorette par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montee de Lorette se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 76.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 550 € au 38 Montee de Lorette à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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