4 Montee des Ecureuils, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montee des Ecureuils, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee des Ecureuils dans son marché local
Prix du 4 Montee des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Montee des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 4 Montee des Ecureuils se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee des Ecureuils par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montee des Ecureuils se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 30.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 4 Montee des Ecureuils à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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