1 Montee des Genets, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee des Genets, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montee des Genets, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 1 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Montee des Genets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee des Genets par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee des Genets se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 35.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 1 Montee des Genets à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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