11 bis Montee des Genets, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Montee des Genets, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°17 et de n°15 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Montee des Genets, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Montee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Montee des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Montee des Genets dans son marché local
Prix du 11 bis Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 11 bis Montee des Genets se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Montee des Genets par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Montee des Genets se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 32.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 11 bis Montee des Genets à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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