21 Montee des Genets, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montee des Genets, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 37.36 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Montee des Genets, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 496 mètres
Ventes au 21 Montee des Genets
Les 2 ventes au 21 Montee des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 21 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 21 Montee des Genets se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montee des Genets par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montee des Genets se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 90.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 21 Montee des Genets à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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