6 Montee des Lavandes, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montee des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Montee des Lavandes, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montee des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montee des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montee des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montee des Lavandes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montee des Lavandes dans son marché local
Prix du 6 Montee des Lavandes par rapport à la voie
Sur Montee des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 6 Montee des Lavandes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montee des Lavandes par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montee des Lavandes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 42.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 6 Montee des Lavandes à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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