12 Rue Alphonse Daudet, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 423 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 12 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 46.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 12 Rue Alphonse Daudet à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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