7 Rue Balzac, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Balzac, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 514 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Balzac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balzac se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 42.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
