7 Rue Balzac, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 267 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Balzac, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue Balzac, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 514 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Balzac(4 025€)

9 Rue Balzac(3 793€)

11 Rue Balzac(3 801€)

11 bis Rue Balzac(3 805€)

6 Rue Balzac(3 551€)

13 Rue Balzac(3 809€)

15 Rue Balzac(3 561€)

17 Rue Balzac(3 545€)

Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balzac se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 43.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 30133 Les Angles(3,613 €)

Boulevard du Nord, 30133 Les Angles(3,627 €)

Boulevard Jean Rey, 30133 Les Angles(3,707 €)

Impasse Galas, 30133 Les Angles(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.