1 bis Rue Berlioz, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Berlioz, 30133 Les Angles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 436 mètres
Ventes au 1 bis Rue Berlioz
Les 2 ventes au 1 bis Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 1 bis Rue Berlioz se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Berlioz par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Berlioz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 57.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Berlioz à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Berlioz est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
