4 Rue Berlioz, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Berlioz, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berlioz se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 24.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 4 Rue Berlioz à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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