36 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Candau, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 635 mètres
Ventes au 36 Rue de Candau
Une vente a été recensée au 36 Rue de Candau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Candau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Candau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Candau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Candau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Candau dans son marché local
Prix du 36 Rue de Candau par rapport à la voie
Sur Rue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 36 Rue de Candau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Candau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Candau se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 56.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au 36 Rue de Candau à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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