39 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Candau, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 734 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 657 mètres
Ventes au 39 Rue de Candau
Les 2 ventes au 39 Rue de Candau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Candau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Candau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Candau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Candau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Candau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Candau par rapport à la voie
Sur Rue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 39 Rue de Candau se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Candau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Candau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 57.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
