12 Rue des Alizes, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°10 et du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Alizes, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 12 Rue des Alizes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizes par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Alizes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Alizes à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Alizes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
