155 Rue des Bosquets, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue des Bosquets, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 54 parkings - 1065 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Dinarelles à 169 mètres
Ventes au 155 Rue des Bosquets
Les 8 ventes au 155 Rue des Bosquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue des Bosquets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 155 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 155 Rue des Bosquets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue des Bosquets par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue des Bosquets se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 36.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue des Bosquets à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 155 Rue des Bosquets est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
