3 Rue des Hautes Garrigues, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hautes Garrigues, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Hautes Garrigues, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hautes Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hautes Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hautes Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hautes Garrigues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hautes Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hautes Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hautes Garrigues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hautes Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Rue des Hautes Garrigues se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hautes Garrigues par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hautes Garrigues se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 30.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Hautes Garrigues à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Hautes Garrigues est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
