4 Rue du Chène Vert, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chène Vert, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 et du 6.97 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chène Vert, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 12 locaux - 63 parkings - 2279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Chène Vert
Les 14 ventes au 4 Rue du Chène Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chène Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chène Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chène Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chène Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chène Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chène Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chène Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Rue du Chène Vert se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chène Vert par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chène Vert se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 43.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chène Vert à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chène Vert est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
