2 Rue du Panorama, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Panorama, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 668 mètres
Ventes au 2 Rue du Panorama
Les 5 ventes au 2 Rue du Panorama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Panorama, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 2 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue du Panorama se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Panorama par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Panorama se situe 14 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 13.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 Rue du Panorama à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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