11 Rue du Sancy, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Sancy, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sancy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sancy par rapport à la voie
Sur Rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 11 Rue du Sancy se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sancy par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sancy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 27.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 11 Rue du Sancy à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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