8 Rue Racine, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et du 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Racine, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 709 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Rue Racine se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 34.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
