1 Rue Saint Roch, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Roch, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 1 Rue Saint Roch se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Roch se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 35.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 1 Rue Saint Roch à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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