32 Chemin de l'Abadié, 30960 Les Mages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Abadié, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Chemin de l'Abadié, 30960 Les Mages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l'Abadié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l'Abadié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Abadié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de l'Abadié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Abadié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Abadié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Abadié dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Abadié par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abadié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 32 Chemin de l'Abadié se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Abadié par rapport à Les Mages et à Gard
À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l'Abadié se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -13.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
