3 bis Impasse Maison Neuve, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Maison Neuve, 30110 Les Salles-du-Gardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Maison Neuve dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 3 bis Impasse Maison Neuve se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Maison Neuve par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Maison Neuve se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et -47.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Maison Neuve à Les Salles-du-Gardon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Maison Neuve est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Salles-du-Gardon, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles-du-Gardon a augmenté de 38.2 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2024 à 962 €/m² au premier semestre 2025.
