16 Rue du 19 Mars 1962, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 19 Mars 1962, 30110 Les Salles-du-Gardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Salles-du-Gardon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1004 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 19 Mars 1962, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 16 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des appartements atteint 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 19 Mars 1962 à Les Salles-du-Gardon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 19 Mars 1962 est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Salles-du-Gardon, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-du-Gardon a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 46.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2021 à 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
