24 Rue du Bas Village, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bas Village, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bas Village, 30110 Les Salles-du-Gardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bas Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bas Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bas Village dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bas Village par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 24 Rue du Bas Village se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bas Village par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bas Village se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et -51.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bas Village à Les Salles-du-Gardon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bas Village est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Salles-du-Gardon, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles-du-Gardon a augmenté de 38.2 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2024 à 962 €/m² au premier semestre 2025.
