23 Rue du Ruisseau, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Rue du Ruisseau, 30110 Les Salles-du-Gardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Les Salles-du-Gardon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.delpuech à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ruisseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 23 Rue du Ruisseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ruisseau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et -43.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles-du-Gardon a augmenté de 38.2 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2024 à 962 €/m² au premier semestre 2025.
