12 Rue du Trescolet, 30110 Les Salles-du-Gardon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trescolet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue du Trescolet, 30110 Les Salles-du-Gardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Salles-du-Gardon.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trescolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trescolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trescolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trescolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trescolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trescolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trescolet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trescolet par rapport à la voie
Sur Rue du Trescolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 12 Rue du Trescolet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trescolet par rapport à Les Salles-du-Gardon et à Gard
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trescolet se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-du-Gardon et -39.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles-du-Gardon a augmenté de 37.68 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2024 à 962 €/m² au premier semestre 2025.
