68 Chemin Fontaine du Noyer, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Fontaine du Noyer, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°57 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 68 Chemin Fontaine du Noyer, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lézan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 68 Chemin Fontaine du Noyer
Les 2 ventes au 68 Chemin Fontaine du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Fontaine du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin Fontaine du Noyer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Fontaine du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Fontaine du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Fontaine du Noyer dans son marché local
Prix du 68 Chemin Fontaine du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin Fontaine du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 68 Chemin Fontaine du Noyer se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Fontaine du Noyer par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin Fontaine du Noyer se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Lézan et 13.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
