8 Chemin Fontaine du Noyer, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Fontaine du Noyer, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Chemin Fontaine du Noyer, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Fontaine du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Fontaine du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Fontaine du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Fontaine du Noyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Fontaine du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Fontaine du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Fontaine du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Chemin Fontaine du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin Fontaine du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Chemin Fontaine du Noyer se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Fontaine du Noyer par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Fontaine du Noyer se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -1.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
