2 Rue des Remparts, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Remparts, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Remparts se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Lézan et -35.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
