12 Rue du 8 Mai, 30350 Lézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du 8 Mai, 30350 Lézan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lézan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Lézan et à Gard
À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lézan et -17.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 30.1 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.
