53 Rue Basse, 30260 Liouc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°36 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Rue Basse, 30260 Liouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Liouc.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 53 Rue Basse
Une vente a été recensée au 53 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Basse dans son marché local
Prix du 53 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 53 Rue Basse se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Basse par rapport à Liouc et à Gard
À Liouc, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Basse se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Liouc et -4.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liouc a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 31.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 53 Rue Basse à Liouc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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