3 Chemin du Claud, 30126 Lirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Claud, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Claud, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lirac - Route De Tavel à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Claud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Claud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Claud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Claud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Claud dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Claud par rapport à la voie
Sur Chemin du Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Chemin du Claud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Claud par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Claud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lirac et 6.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 3 Chemin du Claud à Lirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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