40 Montee Champfrigouloux, 30126 Lirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montee Champfrigouloux, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Montee Champfrigouloux, 30126 Lirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lirac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Montee Champfrigouloux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Montee Champfrigouloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montee Champfrigouloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Montee Champfrigouloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montee Champfrigouloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montee Champfrigouloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montee Champfrigouloux dans son marché local
Prix du 40 Montee Champfrigouloux par rapport à la voie
Sur Montee Champfrigouloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 40 Montee Champfrigouloux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montee Champfrigouloux par rapport à Lirac et à Gard
À Lirac, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montee Champfrigouloux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Lirac et 10.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lirac a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 4 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 40 Montee Champfrigouloux à Lirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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