31 Chemin de la fraou, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la fraou, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°16 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Chemin de la fraou, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Audabiac à 587 mètres
Ventes au 31 Chemin de la fraou
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la fraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la fraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la fraou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la fraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la fraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la fraou dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la fraou par rapport à la voie
Sur Chemin de la fraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 31 Chemin de la fraou se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la fraou par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la fraou se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Lussan et 1.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
