40 Place des Marronniers, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Place des Marronniers, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lussan.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Bas Du Village à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 40 Place des Marronniers se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place des Marronniers par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place des Marronniers se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lussan et 3.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
