44 Route du Grand Chemin, 30580 Lussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°60 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Route du Grand Chemin, 30580 Lussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lussan.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussan - Malataverne Village à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Grand Chemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 44 Route du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Route du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 44 Route du Grand Chemin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Grand Chemin par rapport à Lussan et à Gard
À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Grand Chemin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lussan et 8.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.
