306 Chemin de Saint Gilles, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 933 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 306 Chemin de Saint Gilles, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°308 et de 2.82 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 306 Chemin de Saint Gilles, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 254 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1608 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 793 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Chemin de Saint Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

308 Chemin de Saint Gilles(2 801€)

304 Chemin de Saint Gilles(2 734€)

10 Impasse le Provencal(2 795€)

12 Impasse le Provencal(2 788€)

14 Impasse le Provencal(3 062€)

8 Impasse le Provencal(2 793€)

1482 Chemin de Saint Paul(2 659€)

3 Impasse du Languedoc(2 575€)

Prix du 306 Chemin de Saint Gilles dans son marché local

Prix du 306 Chemin de Saint Gilles par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 306 Chemin de Saint Gilles se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Chemin de Saint Gilles par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Chemin de Saint Gilles se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Manduel et 0.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.