Prix immobilier à Manduel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Manduel (30129), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Manduel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Manduel
Le prix moyen des appartements Manduel est 50.04 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Manduel est 8.72 % au-dessus de celui de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Manduel
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Manduel
Population et parc immobilier
Manduel compte 7087 habitants en 2022, avec 73.8 % de propriétaires et 34.02 % de locataires. Elle totalise environ 3154 logements, dont 2950 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.49 %) contre 14.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.74 %), de deux pièces (5.1 %) , de trois pièces (16.11 %), de quatre pièces (33.37 %) et de cinq pièces et plus à (44.68 %). Près de 61.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.17 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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